ช๊อปสนุก

ในปัจจุบันลูกค้าพยายามที่จะแสวงหาความพึงพอใจสูงสุดจากสินค้าหรือบริการ สิ่งที่ลูกค้าต้องการจึงไม่ใช่แค่คุณค่าเท่านั้น แต่ต้องการคุณค่าเพิ่มที่ทำให้ลูกค้ามีความรู้สึกที่มากกว่าความพอใจ ซึ่งผู้ประกอบการได้นำการบริหารลูกค้ามาใช้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ จากการร่วมมือกัน การจัดหาวัตถุดิบที่เหนือกว่า การออกแบบผลิตภัณฑ์ บรรจุภัณฑ์ ตลอดจนการตลาด การขาย การจัดจำหน่าย และหน่วยงานลูกค้าสัมพันธ์เป็นต้น นอกจากนี้การที่ตลาดคูปองเงินสดมีการแข่งขันยิ่งสูง ผลพลอยได้หรือประโยชน์ที่ลูกค้าหรือผู้บริโภคจะได้รับก็ยิ่งสูงขึ้นเป็นเงาตามตัว

โดยเห็นได้จากการแข่งขันในด้านราคาที่มีการลดราคาตัดหน้ากัน หรือการให้บริการเสริมต่างๆขณะที่ตัวบริษัทเองก็ได้รับบทเรียนที่มีคุณค่ายิ่งจากการแข็งขัน รับรู้จุดอ่อนจุดแข็งทั้งของตัวเองและของคู่แข่งเพื่อที่จะนำไปสู่การปรับเปลี่ยนกลยุทธ์ทางการตลาดใหม่ สำหรับผู้บริหารเองก็จะมีความสามารถในการวางยุทธศาสตร์ได้อย่างกว้างไกลมากขึ้นเช่นกัน การออกไปสำรวจตลาด การเก็บข้อมูลลูกค้าทั้งในรูปแบบปฐมภูมิและทุติยภูมิ ข้อมูลที่ได้จาก Call Center ก็ดี จากฝ่ายการตลาดหรือฝ่ายขายก็ดี หรือแม้กระทั้งตามสื่อต่างๆ

ผู้บริหารสามารถนำมาประมวลวิเคราะห์และนำมาปรับปรุงวิธีการทำงานให้ดีขึ้นได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปัจจุบันการใช้วิธีการลูกค้าสัมพันธ์คูปองเงินสดไม่ได้มุ่งเฉพาะแต่ลูกค้าเป้าหมายเท่านั้น แต่ได้ครอบคลุมไปถึงกลุ่มบริษัทจัดหางาน กลุ่มอ้างอิง คนกลาง ตัวแทน นายหน้า ผู้ค้าส่ง/ปลีก กลุ่มผู้มีอิทธิผลในการตัดสินใจซื้อ ผู้ถือหุ้น พันธมิตรทางธุรกิจ พนักงานภายในบริษัท และจากการทำกิจกรรมพิเศษ ก็ยิ่งทำให้ประสิทธิภาพในการประสานงานและบริหารงานเป็นไปในทิศทางที่ต้องการและคล่องตัว

ศูนย์เตือนภัยพิบัติแห่งชาติ(ศภช.) เปิดเผยว่า ในวันที่ 11 ต.ค. 56 สถานการณ์น้ำล้นตลิ่งและน้ำท่วมขัง ยังคงมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง บริเวณ อ.เมือง อ.ศรีมโหสถ อ.ประจันตคาม อ.บ้านสร้าง ของ จ.ปราจีนบุรี, อ.บางน้ำเปรี้ยว อ.พนมสารคาม อ.คลองเขื่อน อ.ราชสาส์น อ.บางคล้า และ อ.บ้านโพธิ์ ของ จ.ฉะเชิงเทรา ขอให้เจ้าหน้าที่ในพื้นที่ประสบภัยดังกล่าวเพื่อทราบ หากมีข้อมูลเพิ่มเติม ศภช. จะแจ้งให้ทราบเป็นระยะต่อไป

สำหรับ สถานการณ์น้ำท่วมล่าสุด บนถนนทางหลวงหมายเลข 319 หรือ ถนนสุวินทวงศ์ ช่วงแยกโคกปีบ อ.ศรีมโหสถ ถึงเมืองปราจีนบุรี น่าเป็นห่วงภายหลังมวลน้ำจำนวนมากจากกบินทร์บุรี และ อ.ศรีมหาโพธิ ไหลมาถึง ทำให้ระดับน้ำเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยถนนช่วงบ้านสะพานหิน และบ้านคลองหัวกรด น้ำท่วมสูง กระแสน้ำเชี่ยวกราก รถเล็กผ่านลำบาก ขณะที่ถัดไปประมาณ 5 กิโลเมตร ก่อนเข้า อ.บ้านสร้าง ระดับน้ำท่วมสูง 60 – 70 ซ.ม. รถเล็กไม่สามารถผ่านได้ ซึ่งจุดนี้เจ้าหน้าที่แขวงการทางปราจีนบุรี ได้นำป้ายประกาศมาปิดกั้นทาง เพื่อไม่ให้รถเล็กผ่าน เนื่องจากช่วงเช้าที่ผ่านมา มีรถเสียแล้วหลายคัน

อย่างไรก็ตาม มวลน้ำจากด้านบน คือ อ.กบินทร์บุรี อ.ศรีมหาโพธิ กำลังหลากลงที่ต่ำ ทำให้สถานการณ์ใน อ.เมืองปราจีนบุรีและ อ.บ้านสร้าง ทวีความรุนแรงมากขึ้น ระดับน้ำเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

 

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

การเลือกใช้บานพับและการติดตั้งบานพับก็คือ วัสดุที่ใช้ทำบานพับ ขนาดของบานพับ จำนวนบานพับที่ใช้ ลวดลายและสีสันของบานพับ ตำแหน่งในการติดตั้งบานพับ ซึ่งทุกคนคงรู้จักบานพับประตูกันเป็นอย่างดี เพราะเป็นอุปกรณ์มาตรฐานที่ต้องใช้ในการติดตั้งประตูทุกบานเพื่อให้ประตูเหล่านั้นสามารถเปิดและปิดได้ หลายคนอาจจะมองว่าเรื่องของบานพับไม่ใช่เรื่องที่น่าสนใจอะไร เพียงติดตั้งแล้วทำให้เปิดและปิดประตูได้ก็พอแล้ว แต่หลายคนอาจเคยมีประสบการณ์เกี่ยวกับปัญหาที่เกิดจากบานพับมาแล้ว เช่น ประตูเปิดและปิดยาก มีเสียงดังเวลาเปิดหรือปิด

ประตูทรุดทำให้ใส่กลอนไม่เข้าหรือสลักของลูกบิดไม่ลงช่องที่ทำไว้ หรือแม้แต่ประตูทรุดจนทำให้ประตู ด้านล่างครูดกับพื้นเวลาเปิดหรือปิด ปัญหาเหล่านี้ล้วนมีผลมาจากบานพับทั้งสิ้น ไม่ว่าจะเกิดจากคุณภาพของตัวบานพับเองหรือเกิดจากการติดตั้งที่ไม่ถูกวิธี การเลือกใช้บานพับที่มีคุณภาพประกอบกับการติดตั้งอย่างประณีตถูกหลักการย่อมทำให้อายุการใช้งานของบานพับและประตูยาวนานขึ้น และลดปัญหาต่างๆข้างต้นได้ วัสดุที่ใช้ทำบานพับในส่วนที่เป็นปีกหรือแผ่นโลหะส่วนใหญ่จะทำจากเหล็กสเตนเลส หรือทองเหลือง

ซึ่งวัสดุแต่ละชนิดจะให้ความแข็งแรงใกล้เคียงกัน แต่ชนิดที่เป็นสเตนเลสหรือทอง เหลืองจะมีความสวยงามกว่า ไม่เป็นสนิม และราคาก็จะแพงกว่าด้วย ในด้านของวัสดุนี้ส่วนสำคัญไม่ได้อยู่ที่ปีกบานพับ แต่อยู่ที่ตัวแหวนรองซึ่งติดอยู่ที่แกนของบานพับซึ่งทำหน้าที่รับน้ำหนักและต้านทานการเสียดสีทุกครั้งที่มีการเปิดหรือปิดประตู แหวนรองที่มีคุณภาพดีจะช่วยให้ประตูเปิดและปิดได้คล่อง ไม่มีเสียงดัง ประตูไม่ทรุดง่าย และมีอายุการใช้งานที่ยาวนาน

เมื่อวันที่ 9 ต.ค. นายชาญ  พวงเพ็ชร์ นายกองค์การบริหารส่วนจังหวัดปทุมธานี  ลงพื้นที่ตรวจสอบที่บริเวณตลาดสามโคก  พร้อมทั้งสร้างสะพาน ความยาวกว่า 100 เมตร  เพื่อให้ประชาชนที่ได้รับความเดือดร้อน บริเวณตลาดสามโคก หมู่ 9 ตำบลบางเตย อำเภอสามโคก จังหวัดปทุมธานี เพื่อตรวจสอบระดับน้ำ หลังจากระดับน้ำในแม่น้ำเจ้าพระยาสูงขึ้นและ เข้าท่วมบ้านเรือนประชาชน เมื่อวันที่ 7 ต.ค.ที่ผ่านมา

นอกจากนี้ได้สั่งให้เจ้าหน้าที่กองช่างอบจ.ปทุมธานีเร่งทำสะพานให้เป็น การด่วนแล้ว พร้อมกับนำข้าวสารกว่า 1,000 ถุงถุงละ 10 กิโลกรัม เข้าแจกจ่ายประชาชนที่ประสบภัยน้ำท่วม พร้อมทั้งยังประสานกับสมาชิกสภาองค์การบริหารส่วนจังหวัดปทุมธานี ในพื้นที่ให้นำไม้แบบมาทำทางเดินให้กับประชาชนที่มีพื้นที่ที่น้ำท่วมสูงอีก ด้วย

สำหรับสถานการณ์น้ำในพื้นที่ตลาดสามโคก พบว่าระดับน้ำได้เข้าท่วมบ้านเรือนประชาชนประมาณ 40-60 ซ.ม แล้ว ชาวบ้านบางส่วนได้เตรียมเรือพลาสติกและโฟม เพื่อใช้ในการสัญจรบ้างแล้ว ซึ่ง ในขณะนี้ ทางองค์การบริหารส่วนจังหวัดปทุมธานี ได้เฝ้าระวังสถานการณ์อย่างต่อเนื่อง และทางองค์การบริหารส่วนจังหวัดได้ตั้งศูนย์เพื่อช่วยเหลือผู้ประสบภัย ตลอด 24 ชั่วโมง ซึ่งในตอนนี้ภาพรวมของทั้งจังหวัดปทุมธานี ยังไม่น่าวิตกแต่อย่างใด จะมีเพียงที่ตลาดสามโคก แห่งนี้ที่ค่อนข้างจะได้รับผลกระทบมาก เพราะเป็นตลาดเก่าแก่ มีประชาชนเข้ามาจับจ่ายซื้อของกันมาก ทำได้มีประชาชนได้รับผลกระทบเป็นวงกว้าง

ขณะที่ยอดผู้ได้รับผลกระทบจากอุทกภัยน้ำท่วมจังหวัดปทุมธานี ณ วันที่ 8 ต.ต 56  มีผู้ถูกผลกระทบจำนวน 4,569 ครัวเรือน แบ่งเป็นอำเภอเมือง 8 ตำบล 1,464 ครัวเรือน อำเภอสามโคก 11ตำบล 2,505 ครัวเรือน อำเภอลำลูกกา 2 ตำบล 600 ครัวเรือน

 

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

กลูต้าแบบฉีดตัวใหม่ล่าสุดมีส่วนผสมของกลูต้าไธโอน 900 มิลลิกรัม พร้อมทั้งมีส่วนผสมของวิตามินซีเข้มข้น+คลอลาเจน ที่ช่วยในการเสริมฤทธิ์ของกลูต้าทำให้ขาวไวยิ่งขึ้น และมีตัวกระตุ้นพิเศษที่สามารถทําให้มีการสร้างกลูต้าถึง 2 ตัว ได้แก่ Cysteine, Glycine ใหม่ล่าสุดของกลูต้าไธโอนในอเมริกา ช่วยในการเสริมสร้างการกระตุ้นกลูต้าให้แก่ร่างกาย สามารถสร้างกลูต้าขึ้นเองได้ดียิ่ง ฉีดแล้วดีต่อสุขภาพ ผิวขาวใสสม่ำเสมอ พร้อมทั้งลดฝ้ากระ จุดด่างดําบนใบหน้า สำหรับประโยชน์ต่อสุขภาพอื่นๆ ได้แก่ ป้องกัน nosebleeds, miscarriages, หลังคลอด บำรุงหลอดเลือด ลดอาการเส้นเลือดขอด

การรักษาและป้องกันความผิดปกติของประจำเดือน ป้องกันมะเร็งและโรคหัวใจ ป้องกันไม่ให้เลือดแข็งตัว ลดระดับคอเลสเตอรอล ชะลอริ้วรอย เสริมความแข็งแรงให้คอลาเจนผิว ป้องกันการติดเชื้อ เสริมภูมิต้านทาน ป้องกันผลกระทบของมลพิษสารกำจัดศัตรูพืชและแอลกอฮอล์ กลูต้าแบบฉีดมีความสามารถในการลดความเจ็บปวดต่างๆจากการบาดเจ็บ ฟื้นฟูการทำงานของตับ ลดอาการจากโรคตา เสริมสร้างผนังของหลอดเลือด โดยจะละลายน้ำได้และหากเกินกว่าปริมาณร่างกายต้องการนั้นร่างกายจะขับออกในปัสสาวะ

ตัวนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับคนผิวสองสีถึงคล้ำมากครับเนื่องจากออกแบบมาเพื่อคนผิวสองสีถึงคล้ำแถบในประเทศฟิลิปปินส์ ญี่ปุ่น เวียตนาม ไทย ฯลฯ โดยเฉพาะเห็นผลลัพธ์ที่เร็วมาก เป็นเทคโนโลยีล้ำหน้าที่สุด ดีและเห็นผลเร็ว กลูต้าแบบฉีดเป็นสารสกัดจากรกเด็กบริสุทธิ์และผ่านการรับรองแล้วทั่วโลกว่าเห็นผลจริง และได้รับการยอมรับ ตัวนี้เห็นผลในเรื่องกระตุ้นให้ร่างกายสร้าง Growth homon ได้มากถึง 60 เปอร์เซนต์ เพราะ Growth homon เป็นตัวที่ทำให้เราไม่แก่ตลอดกาล ผิวอ่อนเยาว์ ริ้วรอยจากอายุ ความเครียด ผิวเรียบเนียน รูขุมขน และตัวนี้เป็นตัวเดียวที่ซ่อมแซมและสร้างเซลล์ใหม่ถึงระดับ DNA และ RNA

ดูเหมือนว่า iOS7 จะมีปัญหาได้ไม่หยุดหย่อนเลย ล่าสุดมีคนโพสต์คลิปวิดีโอลงยูทูปแสดงให้เห็นว่าบั๊กของ Airplane ใน Control Center ของ iOS 7 เปิดโอกาสให้แฮกเกอร์เอาชนะระบบรักษาความปลอดภัยในเครื่องได้

แอปเปิลได้เพิ่มฟีเจอร์ Control Center มาใน iOS 7 เพื่อให้ผู้ใช้เข้าถึงการปรับฟังก์ชั่นการใช้งานต่างๆ ของอุปกรณ์ได้ง่ายขึ้น แต่ล่าสุดนี้นักวิจัยด้านความปลอดภัยพบว่ามันเป็นช่องโหว่ที่ทำให้เกิดความเสี่ยงได้ นักวิจัยบริษัท SR Labs จากเยอรมันคือคนที่ค้นพบบั๊กตัวนี้ก็ เค้าได้ทำการโพสต์คลิปบนยูทูปแสดงหลักฐานให้เห็นกันชัดๆ ว่ามันง่ายแค่ไหนที่จะเข้าถึง Airplane Mode ที่อยู่ใน Control Center  โดยไม่ต้องใส่ Passcode

ลองนึกภาพตามดูนะ ถ้าเกิดมีคนขโมยไอโฟนหรือไอแพดที่ลง iOS 7 ของคุณไป แม้เครื่องจะถูกล็อคอยู่ก็ตาม ถ้าเรียกฟีเจอร์ Control Center จากหน้า lock screen ขึ้นมาแล้วเปลี่ยนไปใช้ Airplane Mode เพียงเท่านี้หัวขโมยก็สามารถเจาะเข้าไปยังอุปกรณ์ เปลี่ยนรหัสผ่านของ Apple ID ได้อย่างง่ายดาย เพื่อป้องกันไม่ให้เจ้าของเครื่องใช้งาน iCloud เพื่อล็อคเครื่องจากระยะไกลได้

การเปิด Airplane Mode เป็นปัจจัยสำคัญในการทำแบบนี้ได้ นอกจากจะเข้าไปเปิดโหมดนี้อย่าง่ายดายใน iOS7 แล้วแม้จะล็อคหน้าจออยู่ แต่มันยังเป็นการปิดการเชื่อมต่ออินเตอร์เน็ต ทำให้เจ้าของเครื่องไม่สามารถใช้ Find my iPhone หาพิกัดของเครื่อง, สั่งล็อคหรือล้างข้อมูลในเครื่อง นั่นทำให้แฮกเกอร์มีเวลามากขึ้นในการทำลายนิ้วมือปลอมเพื่อปลดล็อคอุปกรณ์ ฝ่าระบบสแกนนิ้วมือ Touch ID ของแอปเปิลเพื่อขโมยข้อมูลในเครื่องต่อไป

ใน iOS 6 นั้นไม่มี Control Center การจะเปิด Airplane Mode ได้ต้องปลดล็อคหน้าจอก่อนแล้วค่อยไปตั้งค่าในหน้า Setting วิธีนี้จึงใช้แฮกระบบปฏิบัติการเวอร์ชั่นเก่ากว่า iOS 7.0 ไม่ได้ คนที่ใช้อยู่สบายใจได้ค่ะ

ปัจจุบันทาวน์โฮม (หรือทาวน์เฮ้าส์ที่ประยุกต์ประโยชน์ใช้สอยแบบบ้านเดี่ยวเข้าไปอย่างสมดุลย์) ถือว่าเป็นทางเลือกที่น่าสนใจของผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัย เนื่องจากราคาที่ดินที่ค่อนข้างแพงขึ้นทำให้ค่าใช้จ่ายในการซื้อบ้านเดี่ยว สูงขึ้นมาก และจากภายใต้ประโยชน์ใช้สอยที่ใกล้เคียงกันทาวน์โฮมได้ถูกออกแบบให้ประหยัด เนื้อที่ที่ดินมากกว่าจึงทำให้ราคาต่อหลังของทาวน์โฮมถูกกว่าบ้านเดี่ยว อย่างมีนัยสำคัญ ในขณะเดียวกันทาวน์โฮมได้รับการออกแบบให้มีลักษณะที่เหมาะกับความเป็นอยู่ ของผู้อยู่อาศัยมากกว่าทาวเฮ้าส์หรืออาคารพาณิชย์ทั่วไป จึงทำให้ทาวน์โฮมได้รับความสนใจจากตลาดเป็นอย่างมากในปัจจุบัน โดยบทความนี้จะพูดถึงหลักของฮวงจุ้ยชัยภูมิที่ดี (Landform Theory Feng Shui) ที่จะสามารถส่งเสริมฮวงจุ้ยในเชิงพลังงานและองศาทิศทางในระบบ “เสวียนคง” (Xiankong) หรือ ดาวเหิน (Flying Star) ได้อย่างสอดคล้องและเหมาะสม

เนื่อง จากตำราฮวงจุ้ยโบราณไม่ได้มีการกล่าวถึงลักษณะในเชิงชัยภูมิที่ดีของทาวน์โฮมทำให้ซินแสจำเป็นต้องมีความเข้าใจในการประยุกต์เอาศาสตร์ฮวงจุ้ยในสมัยก่อน เพื่อนำมาประยุกต์ใช้ร่วมกับสถาปัตยกรรมในปัจุบันเป็นอย่างมากโดยรายละเอียดต่างๆมีดังต่อไปนี้

1. บริเวณรั้วและประตูรั้ว ควรใช้รั้วโปร่งเพื่อให้การถ่ายเทของกระแสอากาศสามารถถ่ายเทมาทที่ประตูหน้าทาวน์โฮมด้ดี เพราะเราให้ความสำคัญกับประตูบ้านมากเนื่องจากจะเป็นจุดแรกที่จะบอกว่าบ้านของเรามีฮวงจุ้ยที่ดีหรือไม่ ดังนั้นบริเวณรั้วควรจะโปร่งที่สุด โดยสามารถใช้วัสดุได้ทุกชนิดไม่ว่าจะเป็น เหล็ก, แสตนเลส, ไม้จริง, ไฟเบอร์ซิเมนต์ หรือ ไวนิล

2. บริเวณลาดจอดรถ ไม่ควรเทระดับลาดออกไปบริเวณรั้วทาวน์โฮมมากไป ลานจอดรถที่ดีตามหลักฮวงจุ้ยควรมีระดับที่เทลาดเข้ามาที่หน้าบ้านหรือถ้าไม่สบายใจเรื่องการระบายน้ำก็ควรทำระดับให้เป็นแนวระนาบ เพราะการเทระกับให้ลาดออกไปจากประตูบ้านนั้นจะทำให้กระแสอากาศไม่สามารถไหลมาสะสมตัวบริเวณหน้าบ้านได้ หากประตูบ้านของเราหันรับองศาทิศทางที่ดีจะทำให้ทาวน์โฮมของเราไม่สามารถสะสมกระแสพลังแห่งความเจริญรุ่งเรืองได้ โดยลาดจอดรถไม่ควรมีระดับสูงกว่าพื้นถนนหน้าบ้านของเรามากเกินไปด้วย

3. ระดับชานพักหน้าประตูทาวน์โฮม ไม่ควรมีความสูงขึ้นมาจากลาดจอดรถมากเกินไป หากสูงในระหว่าง 15 – 30 ซม. ถือว่าเป็นระดับชานพักที่พอใช้ได้ ชานพักที่สูงมากเกินไปจะเป็นตัวกำหนดระดับพื้นภายในบ้าน การที่ระดับชานพักและพื้นภายในสูงกว่าระดับถนนภายนอกทาวน์โฮมมาก จะทำให้กระแสอากาศมีโอกาสในการไหลเวียนเข้ามาที่หน้าประตูบ้านไปสู่ในตัวบ้านได้น้อย จึงเป็นที่มาของฮวงจุ้ยที่ไม่ดี

4. การต่อเติมหลังคาจอดรถหรือกันสาด เป็นการต่อเติมที่เจ้าของทาวน์โฮมนิยมทำกันมากที่สุดในปัจจุบัน แท้จริงแล้วถือว่าเป็นจุดที่มีความเสี่ยงที่จะทำให้ฮวงจุ้ยไม่ดีมากที่สุด เนื่องจากโดยส่วนใหญ่การต่อเติมหลังคาจอดรถหรือกันสาดจะทำบริเวณปากประตู บ้าน หากหลังคามีลักษณะที่กดลงมาปิดปากประตูบ้านแล้ว จะทำให้ประตูบ้านของเรามีรับกระแสอากาศได้น้อยลงทันที ดังนั้นหากเราต้องการทำหลังคาจอดรถหรือกันสาดที่ดี อย่าทำให้กดลงมาต่ำกว่าหน้าประตูบ้านมาก แต่หากที่พักอาศัยของเราไม่มีปัญหาเรื่องแดดหรือฝนมากจนเกินไป ไม่ขอแนะนำให้มีการต่อเติมหลังคาจอดรถหรือกันสาด

5. ควรมีบริเวณเพื่อให้สามารถทำสวนได้ เพื่อช่วยในการเสริมความสัมพันธ์ของคนในบ้าน แต่เนื่องจากทาวน์โฮมนั้นโดยทั่วไปจะสร้างบนพื้นที่จำกัดเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยว ดังนั้นเราต้องการสวนที่มีรูปแบบเตี้ยและโปร่ง เพื่อไม่กีดขวางกระแสอากาศที่จะไหลเวียนเข้ามาในบ้าน

หากท่านสามารถเลือกทาวน์โฮมที่มีชัยภูมิภายนอกตามลักษณะดังกล่าวได้ถือว่ามีโอกาสที่จะเป็นที่พักอาศัยที่มีฮวงจุ้ยที่ดีแล้ว โดยจะต้องผนวกเข้ากับชัยภูมิภายในที่ดีซึ่งจะกล่าวในบทความถัดไปด้วย นอกจากนี้หากท่านสามารถเลือกองศาทิศทางที่เป็นองศาทิศทางที่ดีได้อีก จะถือว่าท่านสามารถเลือกทาวน์โฮมที่มีฮวงจุ้ยที่ดีที่สุดช่วยส่งเสริมความเจริญรุ่งเรืองให้ทุกคนในครอบครัวได้ทั้งเรื่องของโชคลาภ สุขภาพ และ ความสัมพันธ์

นายสุทธิพงศ์ เผื่อนพิภพ นายกสมาคมไทยบริการท่องเที่ยว (ทีทีเอเอ) เปิดเผยว่า บริษัทเอเย่นต์ทัวร์ต่างประเทศกลุ่มอาเซียนบวก 3 เช่น  เกาหลี ไต้หวัน มาเลเซีย ญี่ปุ่น ฯลฯ ได้จัดรายการส่งเสริมการขายช่วงฤดูกาลท่องเที่ยว(ไฮซีซัน) ช่วงเดือนต.ค.-ธ.ค.อย่างดุเดือด เพื่อกระตุ้นกำลังซื้อด้านการท่องเที่ยวช่วงโค้งสุดท้ายปลายปี ซึ่งคาดว่าในปีนี้นักท่องเที่ยวไทย กลุ่มอินเซนทีฟ จะเดินทางออกนอกประเทศเติบโต 10% จำนวน 5.5 แสนคน เทียบกับปีที่ผ่านมา 5 แสนคน

ทั้งนี้ สาเหตุที่บริษัททัวร์ปรับกลยุทธ์มุ่งเจาะกลุ่มนักท่องเที่ยวเดินทางเพื่อ รางวัล (อินเซนทีฟ) มากขึ้น  เนื่องจากเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูงกว่านักท่องเที่ยวทั่วไปกว่า 3 เท่าตัว เฉลี่ยใช้จ่าย 1.2-1.5 แสนบาท/ทริป เฉลี่ยวันพัก 5-8 วัน โดยการแข่งขันดังกล่าว บริษัททัวร์ได้ให้สิทธิประโยชน์กับบริษัททัวร์ที่นำนักท่องเที่ยวเดินทางยัง ประเทศของตัวเอง เช่น  ประเทศมาเลเซีย สนับสนุนการงบประมาณให้กับนักท่องเที่ยวที่เดินทางจำนวน 100-150 คน รวมถึงจัดงานเลี้ยงต้อนรับ เป็นต้น

ด้านภาพรวมการเดินทางของนักท่องเที่ยวไทยกลุ่มดังกล่าวให้ความนิยมเดิน ทางไปยังประเทศญี่ปุ่นสูงที่สุด โดยคาดว่าในปีนี้ตลาดญี่ปุ่นจะเติบโต 20% เนื่องจากผู้ประกอบการได้ปรับลดราคาค่าแพ็กเกจทัวร์ราคาเริ่มต้นที่ 2.8-2.9 หมื่นบาท/แพ็กเกจ จากเดิมเริ่มต้น  3.5-3.9 หมื่นบาท/แพ็กเกจ รวมถึงรัฐบาลญี่ปุ่นเปิดฟรีวีซ่า ทำให้นักท่องเที่ยวไทยมีกระแสความนิยมเดินทางท่องเที่ยวญี่ปุ่น

“ผู้ประกอบการท่องเที่ยวจะมุ่งจัดแพ็กเกจทัวร์เจาะกลุ่มเฉพาะตลาดมากขึ้น พร้อมมีกิมมิค กิจกรรมสร้างความสนใจให้กับนักท่องเที่ยว เพื่อสร้างแรงจูงใจและตัดสินในเดนทางไปต่างประเทศมากกว่าจัดงานในประเทศ ทำให้ปีนี้ทัวร์เอ้าต์บาวด์มีความคึกคัก” นายสุทธิพงศ์ กล่าว

อย่างไรก็ตาม ทีทีเอเอ มองว่า สำนักงานส่งเสริมการจัดประชุมสัมมนาและนิทรรศการ (องค์การมหาชน) ทีเส็บ ต้องเร่งปรับตัวรับมือกับการแข่งขันที่รุนแรงจากต่างประเทศ ซึ่งมีกลยุทธ์ที่ดี ในขณะที่ทีเส็บไม่มีทักษะการแข่งขันเรื่องการประมูลงานใหญ่ระดับนานาชาติ เทียบเท่าคู่แข่งต่างชาติ อย่าง ประเทศสิงคโปร์ โดยทีเส็บควรเร่งปรับกลยุทธ์รับมือกับการแข่งขันดังกล่าว

 

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยและสินเชื่อค่อนข้างสดใส แต่ต้องระวังเรื่องฟองสบู่ เนื่องจากมีการขยายตัวโครงการต่างๆอย่างรวดเร็ว อีกทั้งค่าเงินที่แข็งค่าขึ้นเรื่อยๆ ความเสี่ยงจากภาวะเศรษฐกิจโลกและเศรษฐกิจไทย ความไม่แน่นอนทางการเมืองในประเทศ ต้นทุนการก่อสร้างที่ปรับตัวขึ้น การขาดแคลนแรงงานก่อสร้าง ความสามารถในการชำระหนี้ของผู้กู้ซื้อคอนโดที่มีรายได้น้อยและปานกลาง กรณีมีภาระการผ่อนชำระหนี้ทั้งเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัย เป็นเรื่องที่ต้องระวัง เฝ้าติดตามกันต่อไป เนื่องจากความต้องการขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านอยู่อาศัยเพิ่มขึ้น

จากการเติบโตด้านเศรษฐกิจทำให้ประชาชนมีกำลังกู้แบ้งค์มากขึ้นตามไปด้วย การแข่งขันด้านกลยุทธ์การให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่หลากหลายและดึงดูดใจผู้กู้มากขึ้น การขยายตัวด้านการปล่อยสินเชื่อเงินกู้ซื้อบ้านที่อยู่อาศัยของสถาบันการเงินขยายตัวเพิ่มมากขึ้น เพราะเศรษฐกิจไทยขยายตัวเพิ่มมากขึ้นจากปีที่ผ่านมา ทำให้มีผู้บริโภคมองหาที่อยู่อาศัยใหม่เพิ่มมากขึ้น รวมทั้งบ้านหลังที่สอง บ้านพักต่างอากาศไว้รองรับยามอุทกภัยกันมากขึ้น และผลจากนโยบายรถไฟฟ้าความเร็วสูงที่กำลังจะสร้างอีกหลายสายทั่วประเทศ

และการรวมกลุ่มประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน AEC ทำให้มีการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เติบโตอย่างรวดเร็ว อสังหาริมทรัพย์ที่ผู้บริโภคนิยมซื้อมากที่สุดคือ คอนโดมิเนียม ดังนั้นผู้ประกอบการจึงหันมาเปิดตัวโครงการคอนโดกันอย่างคึกคักทั้งในกรุงเทพ และต่างจังหวัด เช่น เชียงใหม่ ชลบุรี ภูเก็ต หาดใหญ่ ขอนแก่น นครราชสีมา หัวหิน อย่างชัดเจน นอกจากอสังหาริมทรัพย์ที่มีการขยายตัวแล้ว ยังมีความต้องการใช้วัสดุก่อสร้าง แรงงานก่อสร้าง ช่างรับตกแต่ง ซ่อมบ้าน จัดสวน และอื่นๆ ที่เกี่ยวกับการดูแลอสังหาริมทรัพย์เพิ่มมากขึ้นอีกด้วย Read More!!!

เมื่อวันที่ 29 ก.ย. เกิดเหตุคนร้ายบุกเดี่ยว ควงปืนจี้ธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาห้างบิ๊กซี นวนคร ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี ได้เงินสกไปจำนวน 100,900 บาท โดยกล้องวงจรปิดได้จับภาพคนร้ายเป็นชาย เข้ามาก่อเหตุเมื่อเวลา 13.15 น. ออกจากธนาคารเวลา 13.20 น. โดยใช้เวลาในการก่อเหตุประมาณ 5 นาที

สำหรับพฤติกรรมของคนร้ายได้เข้าทำทีคล้ายลูกค้าเข้ามาใช้บริการก่อนหยิบ หมวกโม่งขึ้นมาสวมหัวและใช้อาวุธปืนเข้าจี้พนักงาน โดยหลังก่อเหตุ คนร้ายได้ขี่รถจักรยานยนต์หลบหนีไป

พนักงานหน้าเคาน์เตอร์ ธนาคาร ให้การว่า ขณะนั่งทำอยู่หน้าเคาน์เตอร์ให้บริการลูกค้าตามปกติ ได้มีลูกค้าต่อเข้าคิวอยู่อีก 2-3 ราย เมื่อทำธุรกรรมให้กับคนแรกเสร็จแล้ว จากนั้นลูกค้าซึ่งเป็นชายรูปร่างผอม ผิวดำ สวมเสื้อลายพรางทหารสีเขียว ใส่หมวกโม่งปิดใบหน้าได้ชักอาวุธปืนจี้ บอกให้หยิบเงินใส่ถุงที่อยู่หน้าเคาน์เตอร์ เมื่อได้เงินได้ใช้ปืนขู่ไม่ให้เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยก่อนจะหลบหนีไป

ด้าน เจ้าหน้าที่ตำรวจได้วิทยุสกัดจับ แต่ก็ยังไร้วี่แวว รวมทั้งจะได้เรียกพนักงานธนาคารมาสอบสวนอย่างละเอียด เนื่องจากขณะเกิดเหตุมีพนักงานรักษาความปลอดภัยของธนาคารอยู่ด้วย แต่ก็ไม่ได้มีการสกัดกั้นหรือต่อสู้แต่อย่างใด และจะได้เรียกเจ้าหน้าที่ดูแลห้าง และเจ้าหน้าที่ รปภ.ของห้างมาสอบสวนอย่างละเอียด  เนื่องจากทราบว่า คนร้ายเข้ามาเดินดูลาดเลา เดินเลือกแผ่นซีดีที่ร้านซีดีด้านหน้าธนาคาร ก่อนเข้าไปในธนาคารแล้วลงมือก่อเหตุ เพื่อหาหลักฐานพยานบุคคลต่อไป

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

เพราะการทำโปรโมชั่นให้กับสินค้าและบริการ สามาถทำได้ทั้งการใช้สื่อต่างๆเพื่อใช้เป็นช่องทางในการเข้าถึงกล่มลูกค้า วิธีนี้อาจไม่เหมาะสมกับธุรกิจที่มีงบการตลาดที่ค่อนข้างจำกัด แต่ธุรกิจขนาดย่อมก็สามารถบริหารและจัดการเรื่องใช้สื่อด้วยวิธีประหยัดได้เช่นกัน เข่น การส่งข่าวประชาสัมพันธ์ถึงรายละอียดโปรโมชั่นที่จัดขึ้นโดยมุ่งไปที่สื่อประเภทหนังสือพิมพ์และนิตยสารที่มีคอลัมน์ที่เกี่ยวกับธุรกิจที่กำลังทำอยู่ การเผยแพร่ข้อมูลเกี่ยวกับสินค้าที่ต้องการโปรโมชั่น ไม่ใช่เฉพาะร้านอาหารเท่านั้นที่สามารถใช้สื่อสิ่งพิมพ์เป็นช่องทางในการเข้าถึงลูกค้า

แต่ผลิตภัณฑ์อื่นๆก็สามารถทำได้เช่นกัน อาจเริ่มต้นด้วยการนำเอาผลิตภัณฑ์ไปให้สือได้ชิมถึงสำนักพิมพ์ วิธีนี้น่าจะทำให้สื่อเห็นใจและนำเสนอข่าวของผลิตภัณฑ์บ้าง เพราะที่ผ่านมาแบรนด์อื่นๆก็มักใช้กลยุทธ์ดังกล่าวเพื่อสร้างข่าวให้กับองค์กร โดยมีข้อแนะนำว่าการจัดโปรโมชั่นด้วยวิธีต่างๆจะไม่เกิดประโยชน์เลย หากไม่สามารถทำให้ลูกค้าเป้าหมายได้รู้ว่าองค์กรกำลังพยายามทำอะไรอยู่ ดังนั้นการสื่อสารด้วยวิธีการต่างๆ จึงถือว่ามีความจำเป็นสูงสุด ทั้งนี้ผู้ประกอบการไม่ควรลืมว่าโปรโมชั่นนั้นเป็นส่วนหนึ่งของหลักการทำงาน

ซึ่งจำเป็นต้องทำให้สอดคล้องกันระหว่างผลิตภัณฑ์ สถานที่ และราคา มิเช่นนั้นก็อาจไม่ได้ช่วยให้การทำงานประสบความสำเร็จนัก การจัดโปรโมชั่นพิเศษต่างๆสำหรับลูกค้ายังสามารถสื่อสารได้ด้วยการผ่านกิจกรรมต่างๆที่สามารถบ่งบอกถึงลักษณะพิเศษของสินค้าและบริการ ทำให้เกิดการตัดสินใจซื้อในที่สุด เช่น การจัดกิจกรรมร่วมกับองค์กรต่างๆ หรือการสนับสนุนกิจกรรมที่หน่วยงานอื่นจัดขึ้น และเป็นที่รู้จักของประชาชนและต้องการมาร่วมงาน นอกจากนี้แล้วยังสามารถลงทุนจัดกิจกรรมเองในงานมหกรรมต่างๆ เพื่อกระตุ้นให้เกิดการรับรู้ในกลุ่มลูกค้า

นายชัชวาลย์ บุญเจริญกิจ อธิบดีกรมทางหลวง เปิดเผยว่าจากสรุปรายงานการเกิดอุทกภัย กรมทางหลวง ประจำวันที่ 27 กันยายน 2556 (เวลา 09.30 น.) มีสภาวะน้ำท่วมพื้นที่ 8 จังหวัด จำนวน 19 สายทาง (จำนวนรวม 19 แห่ง  ผ่านได้ 15 แห่ง, ผ่านไม่ได้ 4 แห่ง) ทั้งนี้ เพื่อให้การเดินทางของผู้ใช้รถใช้ถนนที่จำเป็นต้องสัญจรบนถนนทางหลวงในเขต พื้นที่ประสบอุทกภัยคล่องตัว และปลอดภัยยิ่งขึ้น กรมทางหลวง ขอให้ผู้ใช้รถใช้ถนนหลีกเลี่ยงเส้นทาง 4 สายทางที่ผ่านไม่ได้ ในพื้นที่ 2 จังหวัด เพื่อความสะดวกและความปลอดภัยในการเดินทาง คือ  จังหวัดอุทัยธานี

ทาง หลวงหมายเลข 3319 บันไดสามขั้น – ทัพทัน ท้องที่อำเภอทัพทัน ช่วง กม.ที่ 17 – 19 ระดับน้ำสูง 55 เซนติเมตร ให้ใช้ทางหลวงหมายเลข 3013 ลาดยาว – อุทัยธานี – ท่าน้ำอ่อย

จังหวัดปราจีนบุรี  ทางหลวงหมายเลข 304 ลาดตะเคียน-สี่แยกกบินทร์บุรี ท้องที่อำเภอกบินทร์บุรี ช่วง กม.ที่ 162 – 164 ระดับน้ำสูง 40 เซนติเมตร ให้ใช้ทางเลี่ยงด้านซ้ายทางแทน , ทางหลวงหมายเลข 3078 ระเบาะไผ่-ประจันตคาม ท้องที่อำเภอศรีมหาโพธิ ช่วง กม.ที่ 16-17 ระดับน้ำสูง 45 เซนติเมตร ให้ใช้ทาง อบต. , ทางหลวงหมายเลข 3079 ปราจีนบุรี-ศรีมหาโพธิ ท้องที่อำเภอศรีมหาโพธิ ช่วง กม.ที่ 12-19 เป็นแห่ง ๆ ระดับสูง 35-60 เซนติเมตร ให้ใช้ทางหลวงชนบท  ปจ.4018 หมายเลข 3069-บ้านโคกขวาง

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

รูปแบบผ้าม่านสำหรับห้องทำงานจะเป็นม่านแบบที่ใช้วัสดุสังเคราะห์เช่น มู่ลี่หรือม่านปรับแสง เพราะม่านแบบนี้มีรูปแบบการทำงานที่มากกว่าม่านที่เป็นผ้า คือนอกจากจะเปิด-ปิดได้แบบม่านอื่นๆได้แล้วนั้น ยังสามารถปรับระดับความเฉียงของใบม่านได้เพื่อกำหนดระดับของแสงที่ลอดเข้ามาในห้องทำงานของคุณได้ มู่ลี่ มีวัสดุให้เลือกอยู่ด้วยกัน 2 ตัว คือเป็นอลูมิเนียมและเป็นไม้ และนอกจากม่านแบบมู่ลี่แล้วอีกม่านที่แนะนำสำหรับท่านที่ต้องการความเรียบง่ายสั้นคือ ม่านม้วน ม่านชนิดนี้โดดเด่นที่ความเรียบหรูและยังดูสวยงามอีกด้วย ใช้งานได้ง่ายไม่ซับซ้อน

มีการทำงานเพียงฟังก์ชันเดียวคือเปิดกับปิด นิยมใช้กันมากตามอาคารสำนักงานหรือโรงแรมบางโรงแรมก็ยังใช้ และในปัจจุบันนี้ความนิยมมาใช้ในบ้านก็มีมากขึ้นเหมือนกัน การหาม่านมาติดสำหรับห้องทำงานแล้วไม่ว่าจะเป็นห้องทำงานในบ้านหรือห้องทำงานในที่ทำงานจริงๆ เราก็ควรใส่ใจในการเลือกม่านสำหรับป้องกันแสงแดด เพราะการติดผ้าม่านในห้องทำงานก็มีผลต่อความรู้สึกที่ทำให้อยากทำงานได้เช่นกัน และการเลือกก็ควรต้องเลือกให้เข้ากับบรรยากาศและความชอบของเจ้าของห้องด้วย

เพราะว่าผ้าม่านจะช่วยในเรื่องของการกรองแสงที่จะเข้ามาในห้องได้ เพราะหากทึบเกินไปก็ไม่ดีอาจจะทำให้ง่วงได้ สว่างเกินไปก็ไม่ดีเพราะจะทำให้รู้สึกร้อนไม่มีสมาธิเช่นกัน และผ้าม่านนั้นยังช่วยในเรื่องบังสายตา เพราะหากต้องการความเป็นส่วนตัวและมีสมาธิในการทำงานมากขึ้นผ้าม่านก็ช่วยได้มากทีเดียว เพราะจะทำให้เรามีพื้นที่ส่วนตัวในห้องทำงานของคุณเอง แล้วผ้าม่านแบบไหนเหมาะกับห้องทำงานที่สุดที่จะทำให้รู้สึกดี แต่โดยปกตินั้นหากเป็นห้องทำงานที่ในบ้านส่วนใหญ่จะทำเป็นผ้าม่านจีบ ม่านตาไก่แบบธรรมดา

พ.อ.เศรษฐพงค์ มะลิสุวรรณ ประธานคณะกรรมการกิจการโทรคมนาคม (กทค.) เปิดเผยว่า กทค.ไม่เห็นด้วยกับข้อเสนอของนายจอน เอ็ดดี้ อับดุลลาห์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โทเทิ่ล แอ็คเซ็ส คอมมูนิเคชั่น (ดีแทค) ในการขอเปิดใช้คลื่นความถี่ 1800 เมกะเฮิรตซ์ ที่เหลืออยู่จำนวน 25 เมกะเฮิรตซ์ เพื่อนำไปพัฒนาสู่การให้บริการเทคโนโลยี 4จี แอลทีอี

ทั้งนี้ คลื่นความถี่ 25 เมกะเฮิรตซ์ดังกล่าว เป็นเรื่องของดีแทคกับบริษัท กสท โทรคมนาคม เจ้าของสัมปทาน หากดีแทคต้องการคืนมาที่ กทค.เพื่อเปิดประมูล ต้องได้รับความยินยอมจาก กสทฯ ก่อน จึงไม่เห็นด้วยกับแนวทางที่ดีแทคเสนอมา

นอกจากนี้ การที่ดีแทคอ้างว่าจะนำไปพัฒนาสู่ 4จี นั้น กทค.เห็นว่าดีแทคสามารถพัฒนา 4จี บนคลื่น 2.1 กิกะเฮิรตซ์ ที่ได้รับใบอนุญาตจาก กทค.ได้ โดยไม่จำเป็นต้องใช้คลื่น 1800 เมกะเฮิรตซ์ จำนวน 25 เมกะเฮิรตซ์ ที่ติดสัญญาสัมปทานอยู่

ขณะเดียวกัน กทค.อยู่ระหว่างพิจารณารูปแบบการประมูลคลื่นความถี่แบบแพ็กเกจ คือ 1800 และ 900 เมกะเฮิรตซ์ร่วมกัน โดยไม่จำเป็นต้องแยกประมูล เพราะการรวมคลื่นความถี่ทั้งสองย่านเข้าด้วยกันเป็นเทคโนโลยีใหม่ทัดเทียม กับต่างประเทศ เช่น ญี่ปุ่น จึงเป็นไปได้ที่จะใช้รูปแบบการประมูลดังกล่าว ซึ่งจะทำให้สนใจมากขึ้น

อย่างไรก็ตาม ตามสัญญาสัมปทานสร้าง โอน ให้บริการ (บีทีโอ) ดีแทคได้รับสิทธิบริหารคลื่นความถี่จำนวน 50 เมกะเฮิรตซ์ แต่ใช้งานเพียง 25 เมกะเฮิรตซ์ เนื่องจากสัญญาระบุว่า หากคลื่นเดิมใช้งานไม่ถึง 80% จะไม่สามารถใช้งานอีก 25 เมกะเฮิรตซ์ได้ คลื่นความถี่ดังกล่าวจึงไม่ถูกใช้งาน

ขณะที่ผลการประชุมบอร์ดวันที่ 24 ก.ย.ที่ผ่านมา ได้รับทราบรายงานผลการศึกษาการออกใบอนุญาตประกอบกิจการโทรคมนาคม กรณีกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ และหากบริษัทมีลักษณะที่จัดหาผลประโยชน์จากทรัพย์สินกิจการโครงสร้างพื้นฐาน โทรคมนาคมด้วยการให้บุคคลอื่นเช่า จะต้องขอรับใบอนุญาตประกอบกิจการโทรคมนาคมแบบที่ 3 ตามมาตรา 7 พ.ร.บ.ประกอบกิจการโทรคมนาคม พ.ศ. 2544

นอกจากนี้ ยังได้เห็นชอบ (ร่าง) ประกาศ เรื่อง แผนเลขหมายโทรคมนาคม โดยปรับปรุงแผนเลขหมายปัจจุบันให้มีความทันสมัยขึ้น และรองรับการเปลี่ยนแปลงของอุตสาหกรรมในอนาคต

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…